Наложение ареста на имущество в доме
Арест имущества в доме практически всегда является достаточно жесткой, но необходимой процедурой. Вынужденность ареста может быть вызвана различными факторами: например, неуплатой налогов или необходимостью исполнить судебное решение.
В рамках данной статьи рассмотрим теоретический и практический аспект наложения ареста на имущество.
Ситуации наложения ареста на имущество: краткая характеристика.
В законодательстве предусматривается несколько ситуаций, когда возможно наложение ареста на имущество:
- Осуществляемое налоговыми органами в связи с совершением определенных правонарушений. Гражданин, являющийся собственником имущества, не только не выполнил установленного требования в определенный срок по выплате налога, но и может скрыться или скрыть имеющееся имущество в дальнейшем.
- Осуществляемое судебными приставами в рамках исполнительного производства.
Пример: гражданин не выплатил необходимую сумму налога. Кроме того, он явно готовит «запасной аэродром», мечтая скрыться в ближайшее время. В этом случае налоговая служба информирует указанного гражданина о невыполнении установленных требований законодательства, а потом, если правонарушитель не компенсирует необходимую сумму, принимается решение о взыскании имеющихся недостач за счет имущества налогоплательщика. Указанная процедура осуществляется в совокупности с арестом имущества должника.
В науке выделяют:
- полный арест имущества - это означает, что собственник не может, например, продать данное имущество. При этом владение и пользование им осуществляется уполномоченным органом;
- частичный арест имущества - заключается в определенном ограничении прав собственника имущества, что означает возможность реализации правомочий только с разрешения соответствующего органа.
Порядок наложения ареста на имущество
Суд, приняв решение по тому или иному делу, предусматривает для проигравшей стороны возможности для добровольного исполнения определенных требований. Если указанная сторона не собирается выполнять решение суда в добровольном порядке, то в дело включаются судебные приставы, которые могут наложить арест.
Рассмотрим основные этапы данного процесса.
Арест имущества производится после его описи. Акт описи имущества составляется уполномоченным лицом (представителем, например, налоговой службы или судебных приставов) в присутствии свидетелей.
В указанном документе обычно отображают следующие сведения:
- ФИО лиц, присутствовавших при данной процедуре;
- данные по каждому объекту, описываемому в акте;
- оценка стоимости как отдельной вещи, внесенной в акт, так и общая стоимость описанного имущества. Оценка вещи обычно осуществляется приставом достаточно субъективно. Поэтому встречаются случаи занижения цены вещи. Помните, что должник может выступить против произведенной оценки, потребовав привлечение профессионального оценщика;
- пределы ограничения права пользования вещью;
- если вещь была передана должнику под ответственное хранение, то в этом случае указывается адрес хранителя (плюс должны быть обозначены права и обязанности указанного лица);
- дополнительные замечания от лиц, присутствовавших на месте.
Копия составленного акта должна быть передана должнику. При этом у последнего есть 10 дней для обжалования действий пристава (например, в акт случайно попали вещи, которые принадлежат теще должника). Помните, что исключение вещей из вышеуказанного акта осуществляется в судебном порядке.
Как налагается арест
Очередность ареста имущества должника обычно определяется в соответствующем постановлении судебного пристава.
Кстати, гражданин может попросить начать взыскание с какого-то имущества. Однако общий порядок осуществления данного взыскания осуществляется все-таки судебным приставом.
В законе предусматривается перечень того имущества, которое ни в коем случае не может подлежать взысканию:
- жилье, если указанные «квадратные метры» являются единственными для задолжавшего гражданина;
- предметы, относящиеся к домашней обстановке, исключая драгоценности и предметы роскоши;
- имущество, которым должник пользуется в рамках выполнения профессиональных занятий;
- сельскохозяйственное оборудование и сопряженные с этим предметы (например, семена для посева);
- скот и иные домашние животные сельскохозяйственного назначения, используемые не для извлечения прибыли. В указанный пункт иногда включают хозяйственные постройки, необходимые для содержания указанных животных;
- знаки отличия гражданина (например, кубки, призы, государственные награды и др.);
- имущество, переданное гражданину из-за его инвалидности;
- другое имущество (практика достаточно разнообразна, определение имущества, которое может быть арестовано, отдается на откуп приставу).
Описанное и арестованное имущество, как это было ранее сказано, оценивается, а потом передается на реализацию (например, путем продажи с торгов). Вырученные средства направляются для материальных выплат по решению суда.
3. Арест имущества, производимый в рамках уголовного процесса. Санкционируют данное действие следователь (с соответствующего «добро» со стороны руководителя следственного органа) или дознаватель (если соответствующее согласие даст прокурор). Арест имущества в данном случае понимается как необходимая мера для обеспечения судопроизводства или исполнения приговора в отношении как обвиняемого или подсудимого, так и в отношении осужденного. Объем ограничений в рамках данного ареста устанавливается судом (при этом суд должен объяснить, почему будут введены именно эти ограничения).
Следует отметить, что арест на имущество в уголовном процессе подтверждается специально установленным протоколом, в котором обозначается имущество, попавшее под арест.
Особый акцент в уголовно-процессуальном законодательстве делается на процедуру наложения ареста на деньги и драгоценности, находящиеся в банках или кредитных организациях. Указанные средства и ценности фактически блокируются после объявления об аресте. При этом руководство банков и кредитных организаций должно предоставить соответствующую информацию об указанных финансах по запросу суда или следователя / дознавателя, действующего на основании судебного решения.
Смотрите также:
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии