Как защитить имущество от ареста?
Большинство людей, оказавшись в ситуации, когда их имущество было арестовано, обычно задают простой вопрос: как осуществляется защита имущества от ареста? Попробуем разобраться.
Как отмечается в действующем законодательстве и правоприменительной практике, арестовать можно любое имущество: как нажитое законным, так и, понятное дело, незаконным путем. Вопросы ареста коснулись даже недвижимости: в ноябре 2015 года Верховный суд РФ внезапно определил, что есть возможности для ареста на единственное жилье, включая и ту ситуацию, когда квартира находится в совместной собственности без выдела долей собственников. В том же Постановлении ВС РФ установлено, что арест имущества возможен только в том случае, если сумма долгов равна стоимости имущества.
Что такое арест?
Арест, если рассматривать его с позиции исполнительного производства и гражданского права, представляет собой меры, направленные на сокращение возможностей собственника имущества (то есть «блокировку» его права на владение, пользование или распоряжение имуществом). Помните, что объем и формат ограничений прав устанавливается судебным приставом!
Приведем практический пример. Гражданин А. получил долг в размере 600 тысяч рублей. На его однокомнатную квартиру был наложен арест, предусматривающий невозможность распоряжения данным имуществом. Позже гражданин А. решил сдать данную квартиру по договору коммерческого найма. Однако официально сдать имущество не удалось, так как на него был наложен арест, предусматривающий запрет для официальной сдачи имущества по договорам.
Как защитить имущество от ареста?
Одним из наиболее приемлемых способов защиты является попытка доказать тот факт, что имущество, попавшее под удар, принадлежит не должнику, а его родственникам или друзьям. Необходимо найти и предъявить документы, свидетельствующие, например, о том, что купленная машина была приобретена и принадлежит другому лицу. С крупными движимыми и недвижимыми вещами проблем здесь быть не может.
А что же делать с «мелочью»? Например, вы купили комбайн, а потом судебный пристав наложил на него арест? Здесь ситуацию будет сложнее, так как вам необходимо доказать, что данное техническое устройство было приобретено вами в собственность за свой счет. Конечно, мотивируя свою позицию, большое значение будут иметь сохранившиеся чеки, товарные накладные, товаро-транспортные документы, договоры дарения, свидетельские показания и другое. Данные документы следует предъявить сначала самому приставу, осуществляющему арест, а потом, если пристав их не примет, то в суд.
Помните, что в суд можете обратиться либо вы, либо то лицо, которое считает себя собственником указанного имущества.
Приведем практический пример. Гражданин А. купил машину в автосалоне, принадлежавшем гражданину Б. Автомобиль, приобретенный у гражданина Б., оказался со значительными дефектами: так, например, во время движения (сразу же после покупки) от автомобиля отлетело колесо. Гражданин А. подал в суд на автосалон. Суд признал доводы гражданина А. соответствующими действительности, ему была присуждена компенсация морального вреда (физические и нравственные страдания) и материального вреда. Внезапно выяснилось, что гражданин Б. не имеет никаких прав собственности в отношении своего имущества: его дом зарегистрирован на мать, его гараж – на жену, его квартира – на отца, его вторая квартира – на свекра и так далее. Судебные приставы признали, что описывать у гражданина Б. просто нечего, так как собственности за ним не значится. На квартиру, в которой он проживал, имеется лишь договор безвозмездного пользования.
В данной ситуации мы видим явное несовершенство законодательства. В принципе, используя указанную «нормативную ловушку», гражданин может уйти от законных и обоснованных требований кредиторов.
Некоторые эксперты советуют в экстренных ситуациях поступать по следующему варианту:
- До начала каких-либо действий осуществить передачу прав на собственность другим лицам (например, жене или своему отцу).
- Заключить с ними договор безвозмездного пользования на имеющуюся собственность.
Отметим, что реализация данной комбинации, конечно, зависит от суда, рассматривающего дело, действий судебных приставов и должника.
Смотрите также:
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии